Анализ регуляторного влияния
проекта решения Севастопольского городского Совета «Об утверждении Положения об аренде земельных участков, Примерного договора аренды земельного участка и Примерного дополнительного соглашения о возобновлении договора аренды земельного участка»

1. Проблема, которую предусматривается разрешить с помощью государственного регулирования

          В связи с существенными изменениями в действующем законодательстве в области регулирования земельных отношений, произошедшими  с принятиемНалогового кодекса Украины, Закона Украины «О регулировании градостроительной деятельности», внесением изменений в Закон  Украины «Об аренде земли»  возникла необходимость приведения существующего порядка передачи в аренду земельных участков, утвержденного решением городского Совета от 14.10.2003 г. № 1343, в соответствие с действующим законодательством.  

2. Цели государственного регулирования

         Целью государственного регулирования является соблюдение  равных прав и интересов участников земельных отношений при реализации последними конституционных прав в области земельных отношений, упорядочение и оперативное решение земельно-правовых вопросов,  усовершенствование процедуры приобретения и реализации права аренды земли физическими и юридическими лицами, а также введение открытых экономических методов регулирования земельных отношений.        

3. Альтернативные способы достижения отмеченных целей

            Альтернативы не предусмотрено.

4. Механизм, который предлагается применить для решения проблемы, и соответствующие мероприятия

     Предлагается внести изменения в существующий порядок передачи в аренду земельных участков путем утверждения Положения об аренде земельных участков, Примерного договора аренды земельного участка и Примерного дополнительного соглашения о возобновлении договора аренды земельного участка, где четко определена процедура приобретения и реализации права аренды земли заинтересованными лицами, с одновременным признанием утратившим силу решения городского Совета от 14.10.2003 г. № 1343 «Об утверждении Положения о порядке передачи в аренду земельных участков».

            5. Возможности достижения определенных целей в случае принятия регуляторного акта и  ожидаемые  результаты

    В случае принятия решения городского Совета «Об утверждении Положения об аренде земельных участков, Примерного договора аренды земельного участка и Примерного дополнительного соглашения о возобновлении договора аренды земельного участка» буде т приведена в соответствие с требованиями действующего законодательства  процедура передачи в аренду земельных участков физическим и юридическим лицам для соответствующего целевого использования, возобновления договоров аренды земли на новый срок, что обеспечит соблюдение равных прав, свобод и законных интересов субъектов земельных отношений, привлечение дополнительных средств в доходную часть городского бюджета от арендной платы (заключение и выполнение договоров аренды земельного участка).

6. Срок действия акта 

     Не ограничен.

7. Мероприятия, с помощью которых будет осуществляться отслеживание результативности акта

      Базовое отслеживание результативности акта будет осуществляться Управлением по вопросам земельных, водных отношений и  градостроительства городского Совета, постоянной комиссией городского Совета по вопросам градостроительства, регулирования земельных и водных отношений.

Начальник Управления по вопросам
земельных, водных отношений и
градостроительства городского Совета                  В.В. Крадышева